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当初加装电梯,为啥现在却后悔了?4个原因,都很“现实”

时间: 2023-08-25 11:36:41 来源: 山东讯息

从2021年开始,我国结束了大规模棚改,取而代之的是旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧小区进行修缮改造。而在旧改当中,最受人关注的就是给老房子加装电梯。不过,在加装电梯的问题上,底层居民与高层居民存在较大分歧。

底层居民之所以反对加装电梯,主要有以下几个原因:第一,加装电梯的费用需要楼里的每户居民进行分摊。而对于底层居民来说,他们出行很方便,根本不需要安装电梯,如果让他们分摊电梯的安装费用,他们肯定是不愿意的。

第二,在安装电梯之后,高层居民的出行更加方便了,房子也升值了,而底层房子的优势就荡然无存了,未来房子很可能会出现贬值,甚至会面临底层房子卖不出去的问题。所以,底层居民当然要强烈反对安装电梯。


(资料图片)

而面对底层居民的顾虑,现在一些小区也采取了比较人性化的做法,1楼或2楼就不用再分摊电梯安装费用了,所有电梯费用都由3-6楼居民承担,而且1楼和2楼的居民还可以获得一些赔偿资金,以弥补他们的损失。

最终,1楼或2楼的居民也在电梯安装同意书上签了字。但是,事隔不久,当初坚决要求安装电梯的高层业主们现在都后悔了,主要原因有以下几个:

第一,在安装了电梯之后,3楼以上的居民都要承担一部分电梯安装费。现在国内安装一部电梯通常要40万元,政府承担其中的15万元,剩下的25万元,都要高层业主来承担。一些住在6楼的居民反映,他们每户光分摊电梯安装费就要5万元,这对于普通家庭来说还是一笔不小的支出。

此外,平时电梯的维修和使用费用也都要高层业主们分摊。所以,在高层业主看来,在安装电梯之后,经济上的压力增加了,还不如不加装电梯,像原来那样上下楼梯呢。

第二,现在老旧房子加装电梯,由于老房子的建造时并没有给电梯留下空间,所以加装电梯只能采取嵌入式的,挂在楼房的外墙上面,这样就会影响到居民的日常采光、通风。很多居民反映,在加装了电梯之后,房间的光照会受到一些影响,有时大白天也要开着电灯。此外,居民的通风也会受到影响,不仅房间里比较潮湿,而且晾晒衣服也不容易被晒干。

第三,老旧房子在安装电梯之后,寿命将会受到影响。现在老房子加装电梯,都是采用嵌入式挂靠在老房子的外墙上。这样老房子的外墙将会承受重压。试想,老房子本来已经有40-50年以上的房龄了,房子的主体结构在不同程度上都已经老化,如果再在外面加装电梯,那老房子的使用寿命就会受到很大的影响。

第四,老旧房子在安装电梯之后的噪音问题。不少业主反映,老房子在加装电梯之后,白天噪音并不是很明显,但是晚上电梯运行的噪声却很响。一些老人和年轻人睡觉会受到影响。特别是一些年轻业主白天要上班,如果晚上睡不好觉,就会影响到白天的工作。所以,面对电梯所产生的噪音,不少业主开始后悔要求安装电梯了。

现在很多老旧房子,都要面临加装电梯的问题。刚开始时,业主们都要求加装电梯,不过时间久了,业主们都开始后悔了。主要有以下4个原因:1、加装电梯的费用较高,业主支出压力较大;2、加装电梯会影响到采光、通风等,生活质量会受到影响;3、老旧房子在安装电梯之后,寿命将会受到影响。4、老旧房子在安装电梯之后的噪音问题。所以,业主们在安装电梯之前要考虑清楚,再选择是否需要安装。

来源:新浪新闻

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